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瀝滘舊村改造一期復建區(qū)3#-1地塊（AH102422）土壤污染狀況初步調(diào)查報告公示

土地使用權(quán)人：廣州市海珠區(qū)南洲街瀝滘經(jīng)濟聯(lián)合社

土壤污染狀況調(diào)查單位：廣東貝源檢測技術(shù)股份有限公司

廣州華浩能源環(huán)保集團股份有限公司

2021年08月

一、基本情況

地塊名稱：瀝滘舊村改造一期復建區(qū)3#-1地塊（AH102422）

占地面積：14396.5664平方米

地理位置：廣東省廣州市海珠區(qū)南洲路128號附近

土地使用權(quán)人：廣州市海珠區(qū)南州街瀝滘經(jīng)濟聯(lián)合社

地塊土地利用現(xiàn)狀：地塊為村集體用地，現(xiàn)狀用途包括工廠、商鋪和農(nóng)田。

未來規(guī)劃：二類居住用地（R2，第一類用地）和城市道路用地（S1，第二類用地）。

土壤污染狀況初步調(diào)查單位：1、廣東貝源檢測技術(shù)股份有限公司

2、廣州華浩能源環(huán)保集團股份有限公司

調(diào)查緣由：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查的地塊。

二、第一階段調(diào)查

第一階段調(diào)查開展工作時間為2020年6月份。根據(jù)調(diào)查情況，調(diào)查地塊歷史沿革清晰。

調(diào)查地塊1990年前大部分為池塘主要是進行淡水魚蝦養(yǎng)殖，1990年在地塊西南側(cè)建有一層簡易鋼結(jié)平房，在地塊中部有養(yǎng)殖棚，主要是進行豬以及鴨的養(yǎng)殖生產(chǎn)。從1991年開始地塊內(nèi)陸續(xù)建房，建筑物大多以一層磚瓦房為主，少數(shù)2~3層鋼結(jié)構(gòu)混凝土建筑物。根據(jù)地塊使用歷史情況，將地塊內(nèi)構(gòu)筑物進行編號為1~8棟。

位于地塊北部的1~3棟構(gòu)筑物區(qū)域在1990年以前為池塘，在1990~1993年期間進行填土建設，填土來源主要是珠江河沙河泥，結(jié)合歷史地形圖以及人員訪談，填埋平均深度大概為1.1米，填埋的面積大概為3699平方米，填方量大概為4068.9立方米，1棟構(gòu)筑物在1993年建成，1993~2003年為聯(lián)發(fā)金屬制品廠，2003年關閉后作為布料倉庫使用，2006年開始陸續(xù)出租給了汽修店、五金加工廠。2~3棟構(gòu)筑物在1997年建成，2棟1997~2003年以及3棟1997-2011年為大沙人民化工廠，分別從2003年和2011年開始陸續(xù)出租給了日常用品倉庫、汽修店、五金加工廠、家具廠以及貨架加工廠。

位于地塊中部以及南部的4~8棟構(gòu)筑物區(qū)域在1990年以前為池塘和空地，西側(cè)建有一層的簡易鋼結(jié)平房以及西北側(cè)有養(yǎng)殖棚，主要是進行豬以及鴨的養(yǎng)殖生產(chǎn)；東側(cè)為池塘，在1990~1993年期間進行填土建設，填土來源主要是珠江河沙河泥，結(jié)合歷史地形圖以及人員訪談，填埋平均深度大概為1.2米，填埋的面積大概為3319平方米，填方量大概為33982.8立方米，4~8棟構(gòu)筑物在1991年左右開始陸續(xù)建成，4棟構(gòu)筑物在1991~2011年作為東方金屬制品廠的宿舍使用，2008年開始，4棟一樓開始陸續(xù)出租給五金加工廠；5棟構(gòu)筑物在1991~2011年開始作為東方金屬制品廠的倉庫以及噴漆使用，2011~2015年期間出租為塑料制品倉庫，2015年陸續(xù)出租給了五金加工廠、玻璃加工廠以及紙箱加工廠；6棟構(gòu)筑物在1991~2011年開始作為東方金屬制品廠的鑄造間使用，2011~2015年期間出租為布料倉庫，2015年出租給了五金加工廠以及作為倉庫使用；7棟構(gòu)筑物在1993年建成，一直到2011年作為東方金屬制品廠的倉庫使用，后陸續(xù)出租給了布料倉庫、膠袋廠、繡花廠；8棟構(gòu)筑物在1993~2011年作為東方金屬制品廠的鑄造間使用，2011~2015年期間出租為布料倉庫，2015年陸續(xù)出租給了隔熱材料廠以及布料加工廠。

地塊內(nèi)有過境河涌，河涌北側(cè)的上游與土華村地下河涌以及海珠濕地公園水流相通，橫穿地塊中間的河涌上游在建設珠江御景灣住住宅區(qū)時填埋阻斷水流，填埋之前河涌兩側(cè)均為農(nóng)田。河涌上游的企業(yè)沒有生產(chǎn)性廢水排入河涌，生活污水在市政管網(wǎng)建成前排入河涌，2010年建成市政管網(wǎng)后排入市政管網(wǎng)。河涌的總體寬度在3~4米，最高水位能達到1米，后因河涌內(nèi)淤泥堆積，水位變淺，主要流向是東南向西流，用作農(nóng)田灌溉。

地塊東側(cè)歷史上為池塘以及農(nóng)田，現(xiàn)狀為瀝滘一期2#地塊。地塊南側(cè)歷史為農(nóng)田以及廣州建港公司，歷史上為農(nóng)田的區(qū)域現(xiàn)狀為瀝滘一期18班幼兒園地塊，廣州建港公司用于建材堆放場和預制構(gòu)件模板，現(xiàn)為天悅江灣住宅區(qū)建筑工地。地塊西側(cè)歷史上為西側(cè)大沙工業(yè)園，大沙工業(yè)園建于1993年，現(xiàn)除威華自行車廠外已完全拆除；西側(cè)大沙工業(yè)園歷史的工業(yè)企業(yè)主要有：威華自行車廠（生產(chǎn)自行車）、三星電器廠（全自動洗衣機排水閥牽引器加工）、杏業(yè)印刷廠（包裝印刷）等；大沙工業(yè)園現(xiàn)狀的工業(yè)企業(yè)主要有：威華自行車廠、服裝廠等。地塊北側(cè)為南洲路。

調(diào)查地塊主要的重點關注潛在污染區(qū)域：地塊北側(cè)的汽修店、五金加工廠、家具廠以及歷史上的化工廠；地塊南側(cè)的五金加工廠、紙箱加工廠、薄膜廠、隔熱材料廠等以及歷史上的金屬制品廠；地塊西北側(cè)的變壓器；地塊西側(cè)道路雨污管網(wǎng)旁和地塊周邊污染企業(yè)。潛在關注污染物為：石油烴（C10-C40）、鋅、錫、鈦、銅、鋁、汞、砷、鉛、多環(huán)芳烴、多氯聯(lián)苯、苯系物、氯代烴、鄰苯二甲酸酯類、硫化物、氟化物、苯胺類、甲醛、陰離子表面活性劑。

三、初步采樣調(diào)查

第二階段土壤污染狀況調(diào)查初步土壤采樣時間為2021年7月15日~16日、7月19日~20日和7月24日，共布設土壤監(jiān)測點位16個(其中包括表1個點位取層土壤)，采樣深度為0~8.0m，共采集土壤樣品76組；共布設底泥監(jiān)測點位2個，采表層樣品，共采集底泥樣品2組，檢測項目包括：理化性質(zhì)（2項，pH值和干物質(zhì)）、必測項目（45項），以及附加項錫、鋅、鈦、鋁、硫化物、氟化物、石油烴（C10-C40）、多氯聯(lián)苯、多環(huán)芳烴（8項）、鄰苯二甲酸酯類（6項）、苯胺類（3項）。初步地下水采樣時間為2021年7月23日~24日和7月27日，共布設地下水監(jiān)測井5口，井深最深為20m，采集地下水樣品5組，檢測項目包括：pH、濁度、砷、鎘、鉛、汞、鎳、六價鉻、銅、鋅、錫、鈦、鋁、氟化物、硫化物、陰離子表面活性劑、可萃取性石油烴（C10-C40）、多氯聯(lián)苯、多環(huán)芳烴（16項）、鄰苯二甲酸酯類（6項）、氯代烴（18項）、苯系物（6項）、苯胺類（4項）、甲醛。地塊內(nèi)東側(cè)堆土采樣時間為2021年8月1日，共布設了堆土土壤監(jiān)測點位3個，共采集堆土土壤樣品3組，檢測項目包括：理化性質(zhì)（2項，pH值和干物質(zhì)）、必測項目（45項），以及附加項錫、鋅、鈦、鋁、硫化物、氟化物、石油烴（C10-C40）、多氯聯(lián)苯、多環(huán)芳烴（8項）、鄰苯二甲酸酯類（6項）、苯胺類（3項）。

根據(jù)樣品檢測分析結(jié)果：

（一）地塊內(nèi)土壤樣品中：所有檢出項目均未超過相應的土壤污染風險篩選值，即第一類用地的土壤污染風險篩選值。

（二）地塊內(nèi)底泥樣品中：所有檢出項目均未超過相應的底泥污染風險篩選值（底泥污染風險篩選值參照土壤污染風險篩選值）。

（三）地塊內(nèi)地下水樣品中：所有檢出項目均未超過相應的地下水污染風險篩選值。

（四）地塊內(nèi)東側(cè)堆土土壤樣品中：所有檢出項目均未超過相應的土壤污染風險篩選值，即第一類用地的土壤污染風險篩選值。

四、初步調(diào)查結(jié)論

根據(jù)第一階段和第二階段調(diào)查結(jié)論可知，調(diào)查地塊土壤樣品和地下水樣品無超篩選值情況，調(diào)查活動可以結(jié)束，調(diào)查地塊作為二類居住用地（R2，第一類用地）和城市道路用地（S1，第二類用地）進行開發(fā)建設的人體健康風險可接受。