詳細(xì)介紹

一、基本情況 地塊名稱：沙坪街道濱江路黃寶坑440784001002GB02078地塊。 占地面積：為29408.91m2。 地理位置：地塊位于鶴山市沙坪街道濱江路九江渡口穗鶴碼頭東南側(cè)120米處。地塊中心經(jīng)緯度坐標(biāo)為東經(jīng)113.012323°，北緯22.799818°，地塊外東側(cè)為林地、荒地和江門市小冬家家電有限公司，西側(cè)為臨街商鋪（五金百貨）和廣東獅特龍實(shí)業(yè)有限公司，北側(cè)為濱江路、九江渡口、晶寶水泥廠和西江，南側(cè)為黃寶坑村舊村居民住宅區(qū)。 土地使用權(quán)人：鶴山市土地儲(chǔ)備中心。 地塊利用現(xiàn)狀：地塊利用現(xiàn)狀主要為荒地、林地以及農(nóng)田。 未來規(guī)劃：根據(jù)《鶴山市沙坪街道濱江片區(qū)01-02單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》（法定圖則24.12.24），調(diào)查地塊的未來規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。 土壤污染狀況調(diào)查單位：廣東貝源檢測(cè)技術(shù)股份有限公司。 檢測(cè)單位：廣東貝源檢測(cè)技術(shù)股份有限公司。 鉆探單位：普羅（廣州）環(huán)保技術(shù)有限公司。 調(diào)查緣由：調(diào)查地塊利用現(xiàn)狀主要為荒地、林地以及農(nóng)田，因未來規(guī)劃中用途變更為居民住宅，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。 二、第一階段調(diào)查情況 第一階段調(diào)查開展時(shí)間為2024年12月-2025年2月。項(xiàng)目組通過資料收集和審閱、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、熟悉地塊、人員訪談和現(xiàn)場(chǎng)快速檢測(cè)等方式對(duì)調(diào)查地塊及其周邊地塊進(jìn)行了調(diào)查分析和污染識(shí)別。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查和初步訪談了解的情況，得出主要結(jié)論如下： （1）調(diào)查地塊在1993年統(tǒng)一征收之前為村集體用地，主要作為村民的農(nóng)田和魚塘所使用，這段歷史上調(diào)查地塊內(nèi)不存在工業(yè)企業(yè)，調(diào)查地塊也未有作為倉(cāng)儲(chǔ)用地使用或者填埋過垃圾； （2）1993年統(tǒng)一征收后至2018年期間，調(diào)查地塊內(nèi)主要為荒地、林地、農(nóng)田和魚塘，歷史上未存在工業(yè)企業(yè)，未存在倉(cāng)儲(chǔ)物流，魚塘為村民用來散養(yǎng)常見經(jīng)濟(jì)魚類，未形成規(guī)?；B(yǎng)殖； （3）2018年后調(diào)查地塊內(nèi)北部區(qū)域因修建濱江路，進(jìn)行了填土平整工作，填土來源主要為周邊土坡勻來的原土，魚塘深度約為3米； （4）調(diào)查地塊在2019年濱江路修建完畢后，除道路外其他區(qū)域一直作為荒地、荒地、林地、農(nóng)田所使用，期間未有工業(yè)企業(yè)或者倉(cāng)儲(chǔ)物流入駐，未存在相關(guān)環(huán)境事故的投訴記錄； （5）2019年至今調(diào)查地塊內(nèi)的土地利用情況未發(fā)生其他變化，主要為道路、荒地、林地和農(nóng)田，調(diào)查地塊未作完全圍蔽處理，農(nóng)田仍有村民在進(jìn)行種植和管理，主要種植各種蔬菜。 考慮到調(diào)查地塊歷史上不存在工業(yè)企業(yè)和相關(guān)產(chǎn)排污情況，且由于歷史填土無法開具相關(guān)的填土來源證明，填土來源存在一定的不確定性，因此本次污染識(shí)別主要針對(duì)調(diào)查地塊的填土情況進(jìn)行分析。雖然填土平整對(duì)于調(diào)查地塊的污染風(fēng)險(xiǎn)較小，但保守考慮，本次調(diào)查將對(duì)調(diào)查地塊內(nèi)涉及動(dòng)土的區(qū)域進(jìn)行布點(diǎn)采樣調(diào)查，結(jié)合填土平整過程中可能使用到的重型機(jī)械，可能存在油品的跑冒滴漏情況。 相鄰地塊的污染影響主要考慮來自調(diào)查地塊外西側(cè)存在的廣東獅特龍實(shí)業(yè)有限公司。主要污染來源于橡膠片塑煉過程中可能添加的原輔材料，比如塑形催化劑等，清洗成型前的產(chǎn)品時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生一定的工業(yè)廢水。結(jié)合廣東獅特龍實(shí)業(yè)有限公司與調(diào)查地塊的相對(duì)方位（調(diào)查地塊在下游區(qū)域）和相鄰距離（調(diào)查地塊西部邊界僅距離廣東獅特龍實(shí)業(yè)有限公司85米），考慮日常生產(chǎn)清洗排污的廢水中的污染物，可能會(huì)通過未有做好防滲措施的地面滲透進(jìn)入地下水，并對(duì)調(diào)查地塊的西部區(qū)域造成一定影響。 綜上所述。調(diào)查地塊內(nèi)的污染主要考慮調(diào)查地塊內(nèi)東部歷史上村民自挖的幾個(gè)魚塘填土平整的情況，以及調(diào)查地塊外西側(cè)的相鄰工業(yè)企業(yè)廣東獅特龍實(shí)業(yè)有限公司的生產(chǎn)排污對(duì)調(diào)查地塊內(nèi)西部區(qū)域的影響。因此，調(diào)查地塊需要進(jìn)行第二階段的布點(diǎn)采樣工作。 三、初步采樣調(diào)查情況 （1）土壤初步調(diào)查小結(jié) 本次調(diào)查在地塊外西側(cè)約517m的綠地和地塊外東南側(cè)約758m的綠地上共采集了2個(gè)土壤對(duì)照點(diǎn)。對(duì)照點(diǎn)DZ1和DZ2土壤樣品pH值分別為8.11，最小值為7.66。土壤樣品中有檢出污染物指標(biāo)有鉛、銅、鎳、鎘、砷、汞和石油烴(C10-C40)，檢出結(jié)果顯示對(duì)照點(diǎn)檢出指標(biāo)都顯著小于第一類用地篩選值。 本次調(diào)查在地塊內(nèi)布設(shè)15個(gè)土壤鉆孔調(diào)查點(diǎn)位，共采集60個(gè)土壤樣品（不含現(xiàn)場(chǎng)平行），土壤樣品基本45項(xiàng)和特征污染物檢測(cè)指標(biāo)中有12項(xiàng)指標(biāo)有檢出，分別為鉛、銅、鎳、鎘、砷、汞、1,2-二氯乙烷、甲苯、乙苯、間,對(duì)-二甲苯、鄰-二甲苯和石油烴(C10-C40)。但所有土壤樣品污染物檢出結(jié)果均小于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）第一類用地篩選值。 （2）地下水初步調(diào)查小結(jié) 本次調(diào)查在地塊內(nèi)共采集3個(gè)地下水井，總計(jì)3個(gè)地下水樣品（不含平行樣）。檢測(cè)指標(biāo)包括：pH、濁度、砷、鎘、總汞、鉛、銅、鎳、六價(jià)鉻、可萃取性石油烴（C10~C40）、苯酚和鄰苯二甲酸酯類6項(xiàng)。其中鄰苯二甲酸酯類6項(xiàng)指標(biāo)的采樣和分析均分包給了廣東中科英睿檢測(cè)技術(shù)有限公司。 3個(gè)地下水監(jiān)測(cè)井pH值呈中性，符合《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，地下水濁度檢出范圍為347~599NTU，超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅲ類水限值標(biāo)準(zhǔn)要求，但濁度不屬于地塊有毒有害物質(zhì)，不會(huì)對(duì)人體產(chǎn)生健康風(fēng)險(xiǎn)。此外，可萃取性石油烴（C10-C40）檢出值小于第一類用地推導(dǎo)限值，地下水中重金屬六價(jià)鉻、汞2種重金屬未檢出，其余指標(biāo)檢出值都小于Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值。 四、初步調(diào)查結(jié)論 根據(jù)《鶴山市沙坪街道濱江片區(qū)01-02單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》（法定圖則24.12.24），調(diào)查地塊的未來規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。 因此保守考慮，本次調(diào)查土壤評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)采用《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)調(diào)查結(jié)果分析認(rèn)為地塊土壤環(huán)境質(zhì)量符合未來用地規(guī)劃對(duì)土壤環(huán)境質(zhì)量的要求，地下水環(huán)境質(zhì)量符合未來用地規(guī)劃對(duì)地下水環(huán)境質(zhì)量的要求。地塊為無污染地塊，未來可作為規(guī)劃用地性質(zhì)使用。 五、公示情況 該報(bào)告不存在《政府信息公開條例》第十五、十六條規(guī)定的不予公開的情形，該報(bào)告及附件可以整本公開。